Oga - Ciudad Jardín

Oga Ciudad Jardín | Tu Próximo Hogar o Inversión en Luque

Ubicación estratégica: Luque, sobre la Avda. Ykua Karanday. Un punto neurálgico con rápido acceso al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, al centro de Luque, supermercados 24 horas y diversos centros comerciales.

Descripción del Proyecto
Oga Ciudad Jardín es un desarrollo residencial diseñado para brindar confort, naturaleza y calidad de vida. El condominio destaca por destinar más del 60% de su superficie total a espacios verdes y amenidades de primer nivel, siendo una opción ideal tanto para residencia familiar como para inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. Las unidades se encuentran en etapa de culminación de detalles, con opciones de posesión inmediata.

Tipologías y Características de los Departamentos
Todas las tipologías cuentan con 2 baños completos, balcón propio de 8 m² y orientación Este.

Opciones disponibles:

2 Dormitorios (desde 55 m² + 8 m² de balcón): Desde USD 82.500.

3 Dormitorios (desde 73 m² + 8 m² de balcón): Desde USD 99.700.

Equipamiento incluido:

Muebles bajo mesada y anafe en cocina.

Termocalefón instalado.

1 equipo de Aire Acondicionado en el área social.

1 Placard.

Amenities y Club House
Un complejo con infraestructura completa para disfrutar sin salir de casa:

Deportes y Recreación: Cancha de pádel, cancha multideportiva, piscina y gimnasio equipado.

Social y Trabajo: Quinchos, salones de eventos y área de Coworking.

Familia y Servicios: Kids Room, parque infantil y área de lavandería.

Seguridad e Infraestructura: Seguridad y portería 24/7, cámaras de monitoreo, 3 ascensores y generador eléctrico para zonas comunes.

Cocheras y Bauleras (Opcionales)
Cochera destechada: USD 10.000.

Cochera techada: USD 12.000.

Rentabilidad para Inversores
Alquileres temporales (Airbnb / Estadías cortas): Retorno estimado de ~10% anual.

Alquileres tradicionales (Estadías largas): Retorno estimado de ~7% anual.

Facilidades de Pago
Financiación Propia: Plan directo con el desarrollador con una entrega inicial del 20%.

Financiación Bancaria: Opciones habilitadas a través de bancos, fondos AFD y el programa Che Róga Porã.

Desarrolla
Grupo Oga: Firma desarrolladora con 5 años de trayectoria en el sector, con proyectos terminados y en ejecución que avalan la calidad del emprendimiento.